Daerah Khusus Ibukota Jakarta merupakan ibu kota negara Indonesia dan kota terbesar di Indonesia. Jakarta merupakan satu-satunya kota di Indonesia yang memiliki status setingkat provinsi. Jakarta terletak di pesisir bagian barat laut Pulau Jawa. Dahulu pernah dikenal dengan beberapa nama di antaranya Sunda Kelapa, Jayakarta, dan Batavia. Di dunia internasional Jakarta juga mempunyai julukan J-Town, atau lebih populer lagi The Big Durian karena dianggap kota yang sebanding New York City (Big Apple) di Indonesia. Jakarta memiliki luas sekitar 661,52 km² (lautan: 6.977,5 km²), dengan penduduk berjumlah 10.187.595 jiwa (2011). Wilayah metropolitan Jakarta (Jabodetabek) yang berpenduduk sekitar 28 juta jiwa, merupakan metropolitan terbesar di Asia Tenggara atau urutan kedua di dunia.

Kebutuhan akan tempat bernaung yang aman dan nyaman menjadi hal pokok yang harus dikejar oleh setiap orang. Namun setiap orang mempunyai selera masing-masing dan dengan analisisnya untuk memilih yang terbaik baginya. Lingkungan juga menjadi salah satu yang mempengaruhi manusia dalam menentukan pilihannya termasuk dalam memilih tempat ia menetap baik untuk sementara maupun dalam waktu yang lama. Seorang pebisinis tentunya harus mengerti apa yang dibutuhkan oleh konsumen. Artinya seorang pebisnis harus belajar tentang psikologi manusia agar mampu menjual produknya baik itu barang ataupun jasa. Dalam dunia bisnis properti juga tidak terlepas dalam hal psikologi manusia yaitu selera konsumen baik dari segi keamanan dan kenyamanan. Beberapa hal juga berperan penting dalam pemasaran properti seperti kemudahan bertransaksi, kemudahan transportasi, kemudahan berkomunikasi, dan lingkungan yang mendukung seperti warga tempat tinggal dan RT setempat. Untuk bisnis properti dalam hal sewa rumah atau bisnis rumah kontrakan salah satu pasar konsumennya adalah mahasiswa.

Rumah sewa adalah bangunan yang berfungsi sebagai rumah tinggal yang dipakai atau di manfaatkan dengan membayar uang sewa dimana didalamnya ada persetujuan antara pihak yang menyediakan dengan pihak penyedia yang dimana pihak yang menyediakan tadi menyerahkan barang yang hendak disediakan kepada pihak penyedia untuk dinikmati sepenuhnya, barang yang disediakan tadi dapat dipungut hasilnya oleh pihak yang menyediakan dengan syarat pembayaran uang sewa oleh pemakai kepada pemilik seperti kesepakan yang sudah di setujui sebelumnya. Keuntungan yang didapat pemilik sewa rumah yaitu penyedia rumah sewa akan terbebas dari beban pajak bangunan, dan aksesnya yang terjangkau dari rumah sewa jika kekampus bagi mahasiswa khususnya yang menuntut ilmu diluar kampung dibandingkan daripada mereka harus tinggal di kost yang luasan tempatnya hanya seukuran kamar. Dan beberapa keuntungan ekonomis lainnya yang dapat timbul dari pembangunan rumah sewa, seperti dapat meningkatkan kesejahteraan bagi para pengembang rumah sewa dan dari segi efisiensi jika menyediakan rumah yang kosong dan disewakan bisa menjadikan rumah yang disediakan menjadi terawat dibandingkan dengan rumah yang hanya dibiarkan tak berpenghuni.

Sudah menjadi sebuah rahasia umum, kalo lokasi yang strategis merupakan penentu utama dalam membeli properti. Yang namanya strategis itu adalah relatif, tergantung dari kebutuhan kalian membeli properti tersebut. Jika berbicara rumah untuk tempat tinggal, lokasi strategis mengacu pada lokasi dengan akses jalan yang mudah serta fasiltias yang lengkap. Namun untuk investasi, biasanya developer memilih properti di lokasi yang berkembang. Apakah kalian ingin mengetahui bagaimana cara untuk menemukan lokasi yang strategis? Nah, kalian bisa melakukan beberapa hal seperti mencari informasi dari berbagai sumber. Dengan mencari informasi dari internet seperti situs rumah dijual dan tanyakan perkembangan harga tanah di lokasi tersebut, kalian bisa menanyakan dengan penduduk sekitar berapakah harga tanah saat ia beli dulu dan harga tanahnya sekarang.

Tanyakan fasilitas umum apa saja yang tersedia seperti pasar, rumah sakit, sekolah, tempat ibadah, sarana olahraga, dan berbagai fasilitas terdekat. Lalu cari informasi lagi mengenai akses jalannya bisa dilalui dari jalan apa saja, apakah ada jalan raya terdekat atau jalan tol terdekat. Bila kalian berencana ingin membeli properti tersebut untuk tempat tinggal, semua informasi yang kalian tanyakan di atas sudah cukup untuk kalian tanyakan kepada masyarakat sekitar. Namun, jika kalian berencana ingin membeli properti untuk investasi tanyakan sedang ada pembangunan apa di sekitarnya. Jika di sekitar sedang ada pembangunan jalan tol, sekolah, atau kampus ternama, segeralah untuk berburu properti di sekitar kawasan tersebut. Pasalnya, harga jual propertinya bisa berpengaruh dan akan naik pesat saat pembangunan sudah rampung. Bagi kalian yang ingin tinggal di Jakarta maka kalian bisa mencari sewa rumah Jakarta strategis dimanapun, salah satunya kalian bisa mencari sewa rumah Jakarta strategis di https://www.rumah.com/rumah-disewa/di-area-jakarta-selatan-idjk03.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *